“Türkiye’de Alternatif Uyuşmazlık Çözüm Yollarının Geliştirilmesi” Avrupa Birliği-Avrupa Konseyi Ortak Projesi çerçevesinde ‘Kat ve Kira Mülkiyetinde Arabuluculuk Uygulamaları Konulu Yuvarlak Masa Toplantısı’ 10 Ocak 2024 tarihinde Ankara’da gerçekleştirildi. Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü temsilcileri, avukatlar, akademisyenler ve arabulucular söz konusu toplantıya katılım sağladı.
6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu kapsamında yapılan değişiklikle, dava şartı arabuluculuk başvurusuna konu uyuşmazlıkların kapsamı genişletilerek söz konusu kanun değişikliği, 2023 yılında yürürlüğe girmiş ve buna göre aşağıdaki uyuşmazlıklar kanun kapsamına alınmıştır:
- Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar,
- Taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar,
- Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar,
- Komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar.
Toplam 100 katılımcının yer aldığı yuvarlak masa toplantısının amacı, arabuluculuk kapsamındaki bu yeni alanlara ilişkin bilgi birikimini artırmaktı. Kira sözleşme türleri ve niteliği, belirli/belirsiz süreli kira sözleşmesi, kira sözleşmelerinde ve konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde fesih bildirimi, kiraya verenin ve kiracının hakları, kira tespit ve uyarlama davaları, tahliye davaları, iş yeri kiraları ve ticari kiralardan kaynaklanan uyuşmazlıklar, kat mülkiyeti ve kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk uygulamaları gibi birçok konuda sunumlar yapılmış ve tecrübeler paylaşılmıştır.
“Türkiye’de Alternatif Uyuşmazlık Çözüm Yollarının Geliştirilmesi” Ortak Projesi, Avrupa Birliği ve Avrupa Konseyi tarafından birlikte finanse edilmekte ve Avrupa Konseyi tarafından uygulanmaktadır. Türkiye Cumhuriyeti Adalet Bakanlığı – Ceza İşleri Genel Müdürlüğü ve Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü, projenin nihai faydalanıcı kurumudur. Merkezi Finans ve İhale Birimi, projenin sözleşme makamıdır.
